Beantworten Sie die Fragen zu Ihrer Immobilie. Je mehr Daten, desto genauer das Ergebnis.
2. Wir berechnen den Wert
Mit Hilfe von künstlicher Intelligenz wird Ihre Immobilie mit vergleichbaren Objekten bewertet.
3. Bewertung sofort verfügbar
In nur wenigen Sekunden wird Ihnen der Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich angezeigt.
Preisentwicklungen 2025
So haben sich die Immobilienpreise in Ihrem Stadtteil dieses Jahr entwickelt
Stuttgart-Mitte
Die Preise in Stuttgart-Mitte bleiben auf hohem Niveau stabil. Mit durchschnittlich 7.100 €/m² zählen Häuser in zentraler Lage weiterhin zu den teuersten der Stadt. Die Nachfrage nach innerstädtischen Lagen mit guter Infrastruktur hält an, obwohl sich das Preiswachstum etwas verlangsamt hat.
Degerloch
In Degerloch liegt der Durchschnittspreis bei 6.200 €/m². Nach einem kräftigen Anstieg in den Vorjahren zeigt sich der Markt 2025 weitgehend ausgeglichen. Familien und Kapitalanleger schätzen die grüne Lage in Kombination mit der Nähe zur Innenstadt.
Bad Cannstatt
Bad Cannstatt entwickelt sich stabil: Der durchschnittliche Hauspreis beträgt 5.050 €/m². Zwar fiel der Preisanstieg etwas moderater aus, dennoch bleibt der Stadtteil besonders bei Eigennutzern beliebt – vor allem durch die gute Anbindung und das vielfältige Wohnangebot.
Vaihingen
In Vaihingen liegt der Hauspreis 2025 im Schnitt bei 5.300 €/m². Der Stadtteil bleibt ein gefragter Wohnort im Süden Stuttgarts – mit hoher Lebensqualität und Nähe zu Technologie-Standorten. Die Preisentwicklung zeigt sich verhalten positiv.
Zuffenhausen
Zuffenhausen verzeichnet mit 4.450 €/m² den niedrigsten Hauspreis unter den betrachteten Stadtteilen. Der Markt bleibt hier preisstabil. Der Stadtteil gilt weiterhin als attraktives Einsteigersegment mit Aufwertungspotenzial – insbesondere für Familien und Pendler.
"Ob Villa in Degerloch oder Wohnung in Feuerbach – jede Immobilie in Stuttgart hat ihre eigene Geschichte. Mit unserer Bewertung helfen wir Ihnen, den fairen Preis zu finden, damit Ihr nächster Schritt gelingt."
Ulrich Kaminski
Homeday-Partnermakler in Stuttgart
Häufig gestellte Fragen
Ist die Online-Immobilienbewertung von Homeday kostenlos?
Egal, ob es sich um die Bewertung einer Wohnung, eines Grundstücks oder eines Hauses handelt – die Online-Immobilienbewertung von Homeday ist zu 100 Prozent unverbindlich und kostenlos!
Wie erhalte ich meine Immobilienbewertung?
Nach nur wenigen Klicks und ein paar Angaben zu Ihrer Immobilie, sehen Sie eine erste Einschätzung Ihres aktuellen Immobilienwerts sofort auf Ihrem Bildschirm. Außerdem bekommen Sie eine Wertaufschlüsselung Ihrer Immobilie sowie die Möglichkeit mit einem lokalen Experten für eine präzise Wertermittlung in Kontakt zu treten.
Wie behandelt Homeday meine Daten?
Um eine kostenfreie Immobilienbewertung online für Ihre Immobilie abrufen zu können, benötigen wir nach der Eingabe Ihrer Immobiliendaten ein paar persönliche Angaben. Diese Angaben sind notwendig, um sicherzustellen, dass das Ergebnis nicht durch unbefugte abgerufen wird. Das Thema Datenschutz ist für uns von höchster Priorität. Aus diesem Grund richtet sich die Weiterverarbeitung Ihrer Angabe streng nach den gesetzlichen Vorgaben, die die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) der EU vorgibt. Die genauen Inhalte können Sie in unserer Datenschutzerklärung nachlesen.
Wie präzise ist die Online-Immobilienbewertung?
Unser Online-Preisrechner berechnet den Immobilienwert auf der Grundlage eines datenbasierten Algorithmus’. Anhand der von Ihnen angegebenen Eckdaten und unter der Berücksichtigung von vergleichbaren Immobilien in Ihrer Region ermitteln wir eine grobe Wertspanne. Diese basiert auf Vergleichs- und Durchschnittswerten, weshalb die Online-Immobilienbewertung am genauesten bei marktüblichen Immobilien ist. Je mehr Ihre Immobilie durch viele Besonderheiten von einer durchschnittlichen Immobilie abweicht, desto größer ist die Wertspanne. Für eine präzise Wertermittlung empfiehlt sich die Bewertung durch einen Makler vor Ort.
