Ihr Makler für den optimalen Verkaufspreis Ihrer Immobilie
Kombinieren Sie modernste Datentechnik mit lokaler Expertise und erhalten eine fundierte Marktanalyse Ihrer Immobilie von Ihrem Makler vor Ort – unverbindlich und präzise.
Der Homeday-Preisassistent liefert eine präzise, datenbasierte Einschätzung des Immobilienwerts – direkt beim ersten Termin und bequem im Wohnzimmer. Gemeinsam mit dem Eigentümer erfassen unsere Partnermakler alle relevanten Merkmale der Immobilie.
Die Top Faktoren für den Immobilienwert
Der Marktwert einer Immobilie ist mehr als nur die Summe ihrer Quadratmeter. Diese Faktoren bestimmen den Erfolg Ihres Verkaufs:
1. Lage
Die Region und das direkte Wohnumfeld sind die stärksten Preistreiber. Neben der allgemeinen Stadtentwicklung beeinflussen auch die Anbindung an den ÖPNV, Schulen und die Lärmbelastung den Wert massiv.
2. Zustand & Bausubstanz
Eine gepflegte Immobilie erzielt deutlich höhere Preise als ein Objekt mit Sanierungsstau. Besonders die Modernisierung von Dach, Fassade und Heizung wirkt sich direkt wertsteigernd aus.
3. Energetischer Standard
In Zeiten steigender Energiekosten ist der energetische Zustand (Energieeffizienzklasse) ein zentrales Kaufkriterium. Eine moderne Dämmung und effiziente Heiztechnik sind heute echte "Preismagneten" auf dem Markt.
4. Ausstattung & Grundriss
Die Qualität der Innenausstattung sowie eine zeitgemäße Raumaufteilung entscheiden über die Attraktivität. Lichtdurchflutete Zimmer und hochwertige Materialien in Bad und Küche steigern die Nachfrage und den Preis.
5. Aktuelle Marktsituation
Das Verhältnis von Angebot und Nachfrage bestimmt den Spielraum bei Preisverhandlungen. Wir nutzen Echtzeit-Daten, um den perfekten Zeitpunkt für Ihren Verkaufsstart zu identifizieren.
Wir analysieren Ihre Immobilie basierend auf aktuellen Verkaufsdaten
Wir weisen Ihnen sofort den passenden Makler für Ihre Region zu
Ihr Experte prüft die Daten und liefert Ihnen eine marktreife Bewertung
Das sagen Medien über uns
In allen Kategorien wurden wir von Focus Money mit der bestmöglichen Bewertung "sehr gut" als einer der fairsten Immobilienmakler ausgezeichnet
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Die Maklerprovision ist in Deutschland nicht starr festgelegt, sondern unterliegt regionalen Marktgegebenheiten und individuellen Vereinbarungen. Im Marktdurchschnitt liegt sie häufig bei jeweils 3,57 % inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer. Da wir großen Wert auf Fairness und Klarheit legen, besprechen wir die für Ihr Objekt geltenden Konditionen vollkommen transparent in unserem gemeinsamen Gespräch. So wissen Sie von Anfang an genau, mit welchen Kosten Sie planen können.
Wer zahlt die Maklerprovision – Käufer oder Verkäufer?
Die Maklerprovisions-Neuregelung schreibt eine Provisionsteilung zwischen Käuferin und Verkäuferin vor.
Ab wann kostet mich ein Makler etwas?
Ein Makler kostet erst etwas, wenn er eine Immobilie erfolgreich vermittelt. Erst dann ist die sogenannten Maklerprovision fällig. Sie deckt in der Regel alle Kosten ab, die dem Makler durch den Verkauf der Immobilie entstehen. Alles, was vorab geschieht, ist kostenfrei und dient als Grundlage für den Verkäufer, den Maklervertrag zu unterschreiben oder nicht.
Wie genau ist die Immobilienbewertung durch den Preisassistenten?
Unsere Technologie nutzt tausende reale Vergleichsdaten aus Ihrer Region und kombiniert diese mit der Expertise unserer Makler vor Ort. So erhalten Sie einen marktgerechten Preis, der weder zu tief noch zu unrealistisch hoch angesetzt ist.
Wie behandelt Homeday meine Daten?
Um den richtigen Makler für Sie zu finden, benötigen wir nach der Eingabe Ihrer Immobiliendaten ein paar persönliche Angaben. Diese Angaben sind notwendig, um sicherzustellen, dass das Ergebnis nicht durch unbefugte abgerufen wird. Das Thema Datenschutz ist für uns von höchster Priorität. Aus diesem Grund richtet sich die Weiterverarbeitung Ihrer Angabe streng nach den gesetzlichen Vorgaben, die die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) der EU vorgibt. Die genauen Inhalte können Sie in unserer Datenschutzerklärung nachlesen.
Unsere Kunden werden von uns per E-Mail eingeladen, eine Bewertung über die Plattform von Trustpilot abzugeben. Bewertungen dieser Kunden werden auf Trustpilot automatisch mit mit dem Hinweis „Auf Einladung“ versehen. Auf der Plattform Trustpilot können jedoch alle Verbraucher Bewertungen abgeben, die dort ein Benutzerkonto besitzen, unabhängig davon, ob sie unsere Dienstleistung tatsächlich in Anspruch genommen haben. Die Authentizität der sonstigen Kundenbewertungen kann daher im Übrigen nicht von Homeday überprüft werden. Trustpilot ist ein frei zugängliches Online-Bewertungsportal, das Unternehmen und Verbraucher zusammenbringt, um Vertrauen zu schaffen und zur Zusammenarbeit anzuregen
